Hyresrätt m.m.

Verifierat faktum

Betänkande: 2025/26:CU14
Utskott: Civilutskottet
Publicerat: 6 mars 2026
Beslut: 12 mars 2026
Reservationer: 26

Riksdagens sammanfattning

Riksdagen sa nej till samtliga motioner om hyresrätt, bostadsrätt och andra upplåtelseformer i motioner från den allmänna motionstiden 2025.
Förslagen handlar bland annat om hyresrättens reglering, ändringar i bostadsrättslagen, kooperativ hyresrätt samt modeller som hyrköp.
Riksdagen hänvisar främst till gällande regelverk, tidigare ställningstaganden och pågående arbete inom de områden som förslagen tar upp.

Texten är riksdagens egen sammanfattning, återgiven ordagrant men utan formatering.

Förslagspunkter

Utskottet delar upp sitt förslag till beslut i punkter. Ledamöter i utskottet som inte håller med kan lämna en reservation, alltså ett motförslag (riksdagen.se, Från förslag till lag).

21 förslagspunkter i de hämtade uppgifterna. Ordning: punktnummer. Reservationer och övriga yttranden visas med den typ och det nummer riksdagen anger. Partierna som riksdagen knyter till varje post visas i ordningen slumpad ordning, ny vid varje besök, samma som i rösttabellerna.

Förslagspunkter, ordning: punktnummer
Punkt	Rubrik	Beslutsform	Beslut enligt	Reservationer och övriga yttranden
1	Hyressättning av bostadslägenheter Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:1209 av Adrian Magnusson och Aida Birinxhiku (båda S) yrkande 4, 2025/26:2727 av Markus Wiechel (SD) yrkandena 5 och 6, 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 38 och 39, 2025/26:3184 av Alireza Akhondi m.fl. (C) yrkande 24 och 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkande 33.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 1 (S, MP) Reservation 2 (V) Reservation 3 (C)
2	Presumtionshyror Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2025/26:2727 av Markus Wiechel (SD) yrkande 7.	Acklamation	Utskottets förslag	–
3	Ersättning för förhandlingsarbete Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:16 av Josef Fransson (SD), 2025/26:3252 av Camilla Brunsberg (M) och 2025/26:3305 av Gustaf Göthberg och Marie-Louise Hänel Sandström (båda M).	Acklamation	Utskottets förslag	–
4	Förbättrings- och ändringsarbeten Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 7-15, 2025/26:3317 av Janine Alm Ericson m.fl. (MP), 2025/26:3548 av Daniel Helldén m.fl. (MP) yrkande 133 och 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkandena 26, 28 och 29.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 4 (S) Reservation 5 (V) Reservation 6 (MP)
5	Hyresvärdars krav på blivande hyresgäster Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2731 av Markus Wiechel (SD) yrkande 1, 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkande 37 och 2025/26:3545 av Amanda Palmstierna m.fl. (MP) yrkande 6.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 7 (V, MP)
6	Förverkande av hyresavtal Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:1962 av Nima Gholam Ali Pour (SD) och 2025/26:3056 av Cecilia Gustafsson (M).	Acklamation	Utskottets förslag	–
7	Stärkt hyresrättsligt skydd Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:907 av Alexandra Völker och Azadeh Rojhan (båda S) yrkande 3, 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 16 och 32 samt 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkande 46.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 8 (S) Reservation 9 (V)
8	Avhysning Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2025/26:2821 av Nooshi Dadgostar m.fl. (V) yrkande 32.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 10 (V)
9	Uppföljning av de hyresrättsliga skärpningarna Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkande 30.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 11 (S)
10	Andrahandsupplåtelser, privatuthyrning och handel med hyreskontrakt Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2727 av Markus Wiechel (SD) yrkande 8, 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 3, 4, 18 och 19 samt 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkandena 27 och 50.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 12 (S) Reservation 13 (V)
11	Delningsbostäder Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkande 44 och 2025/26:3369 av Amanda Palmstierna m.fl. (MP) yrkandena 1 och 2.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 14 (V, MP)
12	Andra partiella kontrakt och delade bostäder Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:3184 av Alireza Akhondi m.fl. (C) yrkande 26 och 2025/26:3369 av Amanda Palmstierna m.fl. (MP) yrkandena 3 och 4.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 15 (C) Reservation 16 (MP)
13	Hyresregister och hyresstatistik Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2650 av Patrik Karlson (L), 2025/26:2727 av Markus Wiechel (SD) yrkandena 1 och 2 samt 2025/26:3763 av Patrik Karlson (L).	Acklamation	Utskottets förslag	–
14	Bristande fastighetsförvaltning och underhåll Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 1, 2, 5 och 6 samt 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkande 21.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 17 (S) Reservation 18 (V)
15	Bostadsrättslagen Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2516 av Kjell Jansson (M), 2025/26:2727 av Markus Wiechel (SD) yrkande 4, 2025/26:3184 av Alireza Akhondi m.fl. (C) yrkande 25, 2025/26:3185 av Elisabeth Thand Ringqvist m.fl. (C) yrkande 27, 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkandena 31, 35 och 47 samt 2025/26:3814 av Cecilia Rönn (L).	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 19 (S) Reservation 20 (C)
16	Ombildning till bostadsrätt Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:1820 av Anna Vikström m.fl. (S) yrkandena 1 och 2 samt 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 22, 30 och 31.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 21 (V)
17	Bostadsrättsregister Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2025/26:2727 av Markus Wiechel (SD) yrkande 3.	Acklamation	Utskottets förslag	–
18	Finansiella förutsättningar för kooperativ hyresrätt Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkande 42 och 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkande 38.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 22 (V, S, MP)
19	Ytterligare åtgärder för att främja den kooperativa hyresrätten Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:1260 av Louise Thunström m.fl. (S), 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 40, 41 och 43 samt 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkande 37.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 23 (S) Reservation 24 (V)
20	Hyrköp Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2025/26:1239 av Niklas Sigvardsson m.fl. (S) yrkande 3 och 2025/26:3650 av Joakim Järrebring m.fl. (S) yrkande 36.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 25 (S)
21	Pågående utredningar Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 17 och 24.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 26 (V)

Omröstningar

En votering är en omröstning i kammaren. En ledamot kan begära omröstning. Om ingen ledamot invänder mot utskottets förslag fattas beslutet utan omröstning, så kallad acklamation. Vid en omröstning läses först en voteringsproposition upp, som anger om ja eller nej gäller utskottets förslag eller en reservation (riksdagen.se, Ordbok). Vad ja och nej betyder i en viss omröstning framgår därför av riksdagens sida om omröstningen.

3 omröstningar i de hämtade uppgifterna. Hur övriga punkter beslutades framgår av förslagspunkterna ovan.

Punkt 1, sakfrågan

12 mars 2026 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
147	21	121	60

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
Vänsterpartiet (V)	0	0	15	7
Socialdemokraterna (S)	1	0	90	15
Centerpartiet (C)	0	21	0	3
Miljöpartiet (MP)	0	0	13	5
Sverigedemokraterna (SD)	62	0	0	9
Liberalerna (L)	10	0	0	6
Utan partibeteckning	2	0	3	0
Moderaterna (M)	58	0	0	10
Kristdemokraterna (KD)	14	0	0	5

Punkt 4, sakfrågan

12 mars 2026 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
167	92	30	60

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
Vänsterpartiet (V)	0	0	15	7
Socialdemokraterna (S)	0	91	0	15
Centerpartiet (C)	21	0	0	3
Miljöpartiet (MP)	0	0	13	5
Sverigedemokraterna (SD)	62	0	0	9
Liberalerna (L)	10	0	0	6
Utan partibeteckning	2	1	2	0
Moderaterna (M)	58	0	0	10
Kristdemokraterna (KD)	14	0	0	5

Punkt 5, sakfrågan

12 mars 2026 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
259	30	0	60

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Frånvarande
Vänsterpartiet (V)	0	15	7
Socialdemokraterna (S)	91	0	15
Centerpartiet (C)	21	0	3
Miljöpartiet (MP)	0	13	5
Sverigedemokraterna (SD)	62	0	9
Liberalerna (L)	10	0	6
Utan partibeteckning	3	2	0
Moderaterna (M)	58	0	10
Kristdemokraterna (KD)	14	0	5

Förslag som betänkandet behandlar

25 motioner i de hämtade uppgifterna. En proposition är ett förslag från regeringen. En motion är ett förslag från en eller flera ledamöter (riksdagen.se, Från förslag till lag). Ordning: propositioner, sedan motioner, sedan övriga dokument; inom varje grupp riksmöte och nummer.

Motion 2025/26:16 – Borttagande av hyresförhandlingsavgiften av Josef Fransson (SD)
Motion 2025/26:907 – Män som utövar våld mot kvinnor av Alexandra Völker och Azadeh Rojhan (båda S)
Motion 2025/26:1209 – Ungas ställning på bostadsmarknaden av Adrian Magnusson och Aida Birinxhiku (båda S)
Motion 2025/26:1239 – Förutsättningar för ökat bostadsbyggande av Niklas Sigvardsson m.fl. (S)
Motion 2025/26:1260 – Kooperativa hyresrätter av Louise Thunström m.fl. (S)
Motion 2025/26:1820 – Skärpt reglering av ombildningskonsulter av Anna Vikström m.fl. (S)
Motion 2025/26:1962 – Möjlighet att vräka illegala migranter av Nima Gholam Ali Pour (SD)
Motion 2025/26:2516 – Stärkt egendomsskydd för bostadsrätter av Kjell Jansson (M)
Motion 2025/26:2650 – Ökad insyn på hyresbostadsmarknaden av Patrik Karlson (L)
Motion 2025/26:2727 – Åtgärder för en ökad möjlighet till en egen bostad av Markus Wiechel (SD)
Motion 2025/26:2731 – Obligatorisk hemförsäkring av Markus Wiechel (SD)
Motion 2025/26:2775 – Hyresrätt och allmännytta av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V)
Motion 2025/26:2821 – Bostadspolitik, planering och byggande av Nooshi Dadgostar m.fl. (V)
Motion 2025/26:3056 – Våld i nära relation ny grund för förverkande av hyresrätt av Cecilia Gustafsson (M)
Motion 2025/26:3184 – Bostäder och samhällsbyggnad av Alireza Akhondi m.fl. (C)
Motion 2025/26:3185 – Livskraft och framtidstro på Sveriges landsbygder av Elisabeth Thand Ringqvist m.fl. (C)
Motion 2025/26:3252 – Avskaffande av hyresförhandlingsavgiften av Camilla Brunsberg (M)
Motion 2025/26:3305 – Dolda hyresavgifter av Gustaf Göthberg och Marie-Louise Hänel Sandström (båda M)
Motion 2025/26:3317 – Mer cirkularitet i byggbranschen - reformera bruksvärdessystemet av Janine Alm Ericson m.fl. (MP)
Motion 2025/26:3369 – En översyn av lagstiftningen om delningsboenden av Amanda Palmstierna m.fl. (MP)
Motion 2025/26:3545 – Åtgärder för en bättre bostadsförsörjning av Amanda Palmstierna m.fl. (MP)
Motion 2025/26:3548 – Cirkulär ekonomi av Daniel Helldén m.fl. (MP)
Motion 2025/26:3650 – Bostadspolitik av Joakim Järrebring m.fl. (S)
Motion 2025/26:3763 – Ökad insyn på hyresbostadsmarknaden av Patrik Karlson (L)
Motion 2025/26:3814 – Bostadsrättsföreningars rätt att reglera rökning i sina fastigheter av Cecilia Rönn (L)