Identitetskrav vid lagfart och åtgärder mot kringgåenden av bostadsrättslagen

Verifierat faktum

Betänkande: 2025/26:CU27
Utskott: Civilutskottet
Publicerat: 17 april 2026
Beslut: 22 april 2026
Reservationer: 2

Riksdagens sammanfattning

Riksdagen sa ja till regeringens förslag om skärpta krav på att ange en identitetsbeteckning vid ansökan om lagfart. Riksdagen ställde sig också bakom regeringens förslag som ska hindra att regelverket kringgås när hyresrätter ombildas till bostadsrätter.
Beslutet innebär att en lagfartsansökan i fråga om en fysisk person ska innehålla uppgifter om förvärvarens person- eller samordningsnummer. När det gäller juridiska personer ska ansökan innehålla uppgifter om förvärvarens organisationsnummer. Syftet med beslutet är att skapa bättre kontroll över vem som äger en fastighet. Skärpta identitetskrav kan bidra till polisens och andra myndigheters möjligheter att förebygga och bekämpa brott.
Om en bostadsrättsförening vill förvärva ett hyreshus för att ombilda hyresrätter till bostadsrätter ska detta beslutas på en föreningsstämma. Ombildningsbeslutet är bara giltigt om hyresgästerna i minst två tredjedelar av de lägenheter som omfattas av förvärvet går med på beslutet. Riksdagsbeslutet innebär att det införs ett krav på att en bostadshyresgäst ska ha varit folkbokförd på en fastighet under minst sex månader närmast före föreningsstämman för att få räknas med i den kvalificerade majoritet som krävs.
De nya reglerna börjar gälla den 1 juli 2026.

Texten är riksdagens egen sammanfattning, återgiven ordagrant men utan formatering.

Förslagspunkter

Utskottet delar upp sitt förslag till beslut i punkter. Ledamöter i utskottet som inte håller med kan lämna en reservation, alltså ett motförslag (riksdagen.se, Från förslag till lag).

3 förslagspunkter i de hämtade uppgifterna. Ordning: punktnummer. Reservationer och övriga yttranden visas med den typ och det nummer riksdagen anger. Partierna som riksdagen knyter till varje post visas i ordningen slumpad ordning, ny vid varje besök, samma som i rösttabellerna.

Förslagspunkter, ordning: punktnummer
Punkt	Rubrik	Beslutsform	Beslut enligt	Reservationer och övriga yttranden
1	Regeringens lagförslag Utskottets förslag till beslut Riksdagen antar regeringens förslag till 1. lag om ändring i jordabalken, 2. lag om ändring i bostadsrättslagen (1991:614). Därmed bifaller riksdagen proposition 2025/26:106 punkterna 1 och 2.	Acklamation	Utskottets förslag	–
2	Lagstiftningens framtida utformning Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2025/26:3905 av Joakim Järrebring m.fl. (S).	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 1 (S, C)
3	En ny hyresförvärvslag Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2025/26:3910 av Amanda Palmstierna m.fl. (MP).	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 2 (S, MP)

Omröstningar

En votering är en omröstning i kammaren. En ledamot kan begära omröstning. Om ingen ledamot invänder mot utskottets förslag fattas beslutet utan omröstning, så kallad acklamation. Vid en omröstning läses först en voteringsproposition upp, som anger om ja eller nej gäller utskottets förslag eller en reservation (riksdagen.se, Ordbok). Vad ja och nej betyder i en viss omröstning framgår därför av riksdagens sida om omröstningen.

2 omröstningar i de hämtade uppgifterna. Hur övriga punkter beslutades framgår av förslagspunkterna ovan.

Punkt 2, sakfrågan

22 april 2026 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
174	113	0	62

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Frånvarande
Sverigedemokraterna (SD)	60	0	10
Utan partibeteckning	5	3	0
Socialdemokraterna (S)	0	90	16
Miljöpartiet (MP)	13	0	5
Centerpartiet (C)	0	20	4
Liberalerna (L)	11	0	5
Vänsterpartiet (V)	16	0	6
Kristdemokraterna (KD)	14	0	5
Moderaterna (M)	55	0	11

Punkt 3, sakfrågan

22 april 2026 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
181	106	0	62

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Frånvarande
Sverigedemokraterna (SD)	60	0	10
Utan partibeteckning	5	3	0
Socialdemokraterna (S)	0	90	16
Miljöpartiet (MP)	0	13	5
Centerpartiet (C)	20	0	4
Liberalerna (L)	11	0	5
Vänsterpartiet (V)	16	0	6
Kristdemokraterna (KD)	14	0	5
Moderaterna (M)	55	0	11

Förslag som betänkandet behandlar

1 proposition och 2 motioner i de hämtade uppgifterna. En proposition är ett förslag från regeringen. En motion är ett förslag från en eller flera ledamöter (riksdagen.se, Från förslag till lag). Ordning: propositioner, sedan motioner, sedan övriga dokument; inom varje grupp riksmöte och nummer.

Proposition 2025/26:106 – Identitetskrav vid lagfart och åtgärder mot kringgåenden av bostadsrättslagen
Motion 2025/26:3905 – med anledning av prop. 2025/26:106 Identitetskrav vid lagfart och åtgärder mot kringgåenden av bostadsrättslagen av Joakim Järrebring m.fl. (S)
Motion 2025/26:3910 – med anledning av prop. 2025/26:106 Identitetskrav vid lagfart och åtgärder mot kringgåenden av bostadsrättslagen av Amanda Palmstierna m.fl. (MP)