Ett nytt regelverk för bygglov

Verifierat faktum

Betänkande: 2025/26:CU2
Utskott: Civilutskottet
Publicerat: 17 oktober 2025
Beslut: 22 oktober 2025
Reservationer: 16

Riksdagens sammanfattning

Riksdagen sa ja till regeringens förslag om ett enklare, effektivare och mer ändamålsenligt regelverk för bygglov.
Syftet med förslaget är att skapa fler bostäder och öka fastighetsägares möjligheter att bestämma hur den egna fastigheten ska utvecklas.
Regeringen föreslår bland annat följande:
I områden som inte omfattas av en detaljplan ska det bli möjligt att göra fler och större åtgärder utan bygglov. Dock ska bygglov fortfarande krävas vid byggnation nära gräns, inom områden som är av riksintresse för totalförsvaret och inom särskilt värdefulla områden.
Större tillbyggnader ska kunna byggas utan krav på bygglov.
Kravet på bygglov för fasadförändringar för en- och tvåbostadshus slopas.
Bygglov ska kunna ges för vindsinredning i bostadshus trots att det i detaljplanen finns ett vindsinredningsförbud.
Kravet på så kallat planenligt utgångsläge slopas femton år efter att detaljplanens genomförandetid har gått ut.
Lagändringarna börjar gälla den 1 december 2025.

Texten är riksdagens egen sammanfattning, återgiven ordagrant men utan formatering.

Förslagspunkter

Utskottet delar upp sitt förslag till beslut i punkter. Ledamöter i utskottet som inte håller med kan lämna en reservation, alltså ett motförslag (riksdagen.se, Från förslag till lag).

12 förslagspunkter i de hämtade uppgifterna. Ordning: punktnummer. Reservationer och övriga yttranden visas med den typ och det nummer riksdagen anger. Partierna som riksdagen knyter till varje post visas i ordningen slumpad ordning, ny vid varje besök, samma som i rösttabellerna.

Förslagspunkter, ordning: punktnummer
Punkt	Rubrik	Beslutsform	Beslut enligt	Reservationer och övriga yttranden
1	Avslag på propositionen Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2024/25:3440 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 1-4, 6, 7, 9 och 10.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 1 (V)
2	Regeringens lagförslag Utskottets förslag till beslut Riksdagen antar regeringens förslag till 1. lag om ändring i plan‑ och bygglagen (2010:900) med den ändringen att a) 16 kap. 10 a § ska ha den lydelse som utskottet föreslår i bilaga 3, b) ingressen ska ha den lydelse som följer av detta, c) punkt 2 ikraftträdande- och övergångsbestämmelserna ska ha den lydelse som utskottet föreslår i bilaga 3, 2. lag om ändring i lagen (2017:267) om ändring i plan‑ och bygglagen (2010:900), 3. lag om ändring i miljöbalken, 4. lag om ändring i lagen (1998:814) med särskilda bestämmelser om gaturenhållning och skyltning, 5. lag om ändring i lagen (2014:227) om färdigställandeskydd. Därmed bifaller riksdagen proposition 2024/25:169 punkterna 2-5, bifaller delvis proposition 2024/25:169 punkt 1 och avslår motion 2024/25:3440 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkande 13.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 2 (V)
3	Anmälningsplikt och reglering för komplementbostadshus m.m. Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2024/25:3441 av Jennie Nilsson m.fl. (S) yrkandena 1 och 2 samt 2024/25:3442 av Märta Stenevi m.fl. (MP) yrkandena 6 och 7.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 3 (S) Reservation 4 (MP)
4	Områdesdifferentiering av lovplikten Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2024/25:3441 av Jennie Nilsson m.fl. (S) yrkande 3 och 2024/25:3442 av Märta Stenevi m.fl. (MP) yrkande 2.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 5 (S, MP)
5	Nationella mål för natur- och kulturvärden Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2024/25:3440 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 5 och 8 samt 2024/25:3442 av Märta Stenevi m.fl. (MP) yrkandena 3 och 4.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 6 (V, MP)
6	Kommunal tillsynsverksamhet Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2024/25:3440 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V) yrkandena 11 och 12 samt 2024/25:3442 av Märta Stenevi m.fl. (MP) yrkande 1.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 7 (V, MP)
7	Utvärdering av lagstiftningen Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2024/25:3441 av Jennie Nilsson m.fl. (S) yrkande 5, 2024/25:3442 av Märta Stenevi m.fl. (MP) yrkande 9 och 2024/25:3443 av Alireza Akhondi m.fl. (C) yrkande 5.	Omröstning Omröstningen finns inte i de hämtade uppgifterna.	Utskottets förslag	Reservation 8 (S, V) Reservation 9 (C) Reservation 10 (MP)
8	Underrättelse till hyresgästorganisation Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2024/25:3441 av Jennie Nilsson m.fl. (S) yrkande 4.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 11 (S)
9	Hästnäringen och andra verksamheter inom jordbruk m.m. Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2024/25:3443 av Alireza Akhondi m.fl. (C) yrkandena 1 och 2.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 12 (C)
10	Idrottsanläggningar Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motionerna 2024/25:3442 av Märta Stenevi m.fl. (MP) yrkande 8 och 2024/25:3443 av Alireza Akhondi m.fl. (C) yrkande 3.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 13 (C) Reservation 14 (MP)
11	Arkivering av grannemedgivanden Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2024/25:3443 av Alireza Akhondi m.fl. (C) yrkande 4.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 15 (C)
12	Översiktsplaner i Sápmi Utskottets förslag till beslut Riksdagen avslår motion 2024/25:3442 av Märta Stenevi m.fl. (MP) yrkande 5.	Acklamation	Utskottets förslag	Reservation 16 (MP)

Omröstningar

En votering är en omröstning i kammaren. En ledamot kan begära omröstning. Om ingen ledamot invänder mot utskottets förslag fattas beslutet utan omröstning, så kallad acklamation. Vid en omröstning läses först en voteringsproposition upp, som anger om ja eller nej gäller utskottets förslag eller en reservation (riksdagen.se, Ordbok). Vad ja och nej betyder i en viss omröstning framgår därför av riksdagens sida om omröstningen.

5 omröstningar i de hämtade uppgifterna. Hur övriga punkter beslutades framgår av förslagspunkterna ovan.

Punkt 1, sakfrågan

22 oktober 2025 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
282	20	0	47

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Frånvarande
Socialdemokraterna (S)	93	0	13
Vänsterpartiet (V)	0	18	4
Utan partibeteckning	1	2	1
Centerpartiet (C)	21	0	3
Kristdemokraterna (KD)	17	0	2
Moderaterna (M)	59	0	9
Liberalerna (L)	13	0	3
Sverigedemokraterna (SD)	63	0	9
Miljöpartiet (MP)	15	0	3

Punkt 3, sakfrågan

22 oktober 2025 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
174	93	35	47

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
Socialdemokraterna (S)	1	92	0	13
Vänsterpartiet (V)	0	0	18	4
Utan partibeteckning	0	1	2	1
Centerpartiet (C)	21	0	0	3
Kristdemokraterna (KD)	17	0	0	2
Moderaterna (M)	59	0	0	9
Liberalerna (L)	13	0	0	3
Sverigedemokraterna (SD)	63	0	0	9
Miljöpartiet (MP)	0	0	15	3

Punkt 4, sakfrågan

22 oktober 2025 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
173	109	20	47

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
Socialdemokraterna (S)	0	93	0	13
Vänsterpartiet (V)	0	0	18	4
Utan partibeteckning	0	1	2	1
Centerpartiet (C)	21	0	0	3
Kristdemokraterna (KD)	17	0	0	2
Moderaterna (M)	59	0	0	9
Liberalerna (L)	13	0	0	3
Sverigedemokraterna (SD)	63	0	0	9
Miljöpartiet (MP)	0	15	0	3

Punkt 5, sakfrågan

22 oktober 2025 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
267	35	0	47

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Frånvarande
Socialdemokraterna (S)	93	0	13
Vänsterpartiet (V)	0	18	4
Utan partibeteckning	1	2	1
Centerpartiet (C)	21	0	3
Kristdemokraterna (KD)	17	0	2
Moderaterna (M)	59	0	9
Liberalerna (L)	13	0	3
Sverigedemokraterna (SD)	63	0	9
Miljöpartiet (MP)	0	15	3

Punkt 7, sakfrågan

22 oktober 2025 · Omröstningen hos riksdagen

Röster totalt
Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
152	21	129	47

Röster per parti, ordning: slumpad ordning, ny vid varje besök
Parti	Ja	Nej	Avstår	Frånvarande
Socialdemokraterna (S)	0	0	93	13
Vänsterpartiet (V)	0	0	18	4
Utan partibeteckning	0	0	3	1
Centerpartiet (C)	0	21	0	3
Kristdemokraterna (KD)	17	0	0	2
Moderaterna (M)	59	0	0	9
Liberalerna (L)	13	0	0	3
Sverigedemokraterna (SD)	63	0	0	9
Miljöpartiet (MP)	0	0	15	3

Förslag som betänkandet behandlar

1 proposition och 4 motioner i de hämtade uppgifterna. En proposition är ett förslag från regeringen. En motion är ett förslag från en eller flera ledamöter (riksdagen.se, Från förslag till lag). Ordning: propositioner, sedan motioner, sedan övriga dokument; inom varje grupp riksmöte och nummer.

Proposition 2024/25:169 – Ett nytt regelverk för bygglov
Motion 2024/25:3440 – med anledning av prop. 2024/25:169 Ett nytt regelverk för bygglov av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V)
Motion 2024/25:3441 – med anledning av prop. 2024/25:169 Ett nytt regelverk för bygglov av Jennie Nilsson m.fl. (S)
Motion 2024/25:3442 – med anledning av prop. 2024/25:169 Ett nytt regelverk för bygglov av Märta Stenevi m.fl. (MP)
Motion 2024/25:3443 – med anledning av prop. 2024/25:169 Ett nytt regelverk för bygglov av Alireza Akhondi m.fl. (C)